Dom Częstochowa - blisko centrum

Dom 70,52 m² z wykończonymi pokojami, nową stolarką i strych do adaptacji.
Na sprzedaż funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni 70,52 m²
Zlokalizowany w Częstochowie przy ul. Wały Generała Józefa Dwernickiego.
Nieruchomość stanowiąca pełną własność (rynek wtórny) - łącząca wygodę wykończonej części mieszkalnej z potencjałem dalszej rozbudowy poddasza.

Najważniejsze informacje:
Szczegóły
Cena 419 000
Powierzchnia użytkowa 70,52 m²
Lokalizacja
Częstochowa, ul. Wały Generała Józefa Dwernickiego
Liczba pokoi 2 (w pełni wykończone)
Stolarka okienna i drzwiowa po wymianie
Kuchnia oddzielna, z wymienioną zabudową meblową
Wykończenie podłóg panele oraz płytki
Poddasze / Strych możliwość adaptacji na cele mieszkalne
Ogrzewanie piec na pellet (roczny)
Podpiwniczenie tak (niezależne wejście z boku budynku)
Rynek wtórny
Pełna własność
Układ pomieszczeń i standard wykończenia

Wnętrze domu posiada bardzo funkcjonalny, rozkładowy układ z wykonanymi kluczowymi pracami remontowymi:

Wymieniona stolarka - w całym budynku zainstalowano nową stolarkę okienną oraz drzwiową, co zapewnia świetną izolację termiczną, akustyczną oraz estetyczny wygląd.
Wiatrołap - praktyczna strefa wejściowa chroniąca przed utratą ciepła.
Przestronny hol - wygodnie komunikujący wszystkie pomieszczenia. 2 pokoje – w pełni wykończone (ściany w płytach K-G i gładziach, na podłogach panele), jasne i bardzo ustawne.
Oddzielna kuchnia – z wymienioną zabudową meblową, gotowa do użytkowania.
Łazienka – po remoncie (do dokończenia pozostało jedynie wykończenie sufitu).
Osobne WC – istotne udogodnienie dla domowników i gości.
Podłogi: Trwałe wykończenie – połączenie płytek (strefy komunikacyjne/użytkowe) oraz paneli podłogowych.
Strych do adaptacji – otwarta przestrzeń dająca możliwość znacznego powiększenia metrażu (np. o 2 dodatkowe sypialnie, gabinet czy poddasze użytkowe).
Piwnica i ogrzewanie
Niezależne wejście do piwnicy: Piwnica posiada osobne wejście z zewnątrz, z boku budynku, co zapewnia pełen komfort użytkowy (np. przy wygodnym dostarczaniu pelletu bez konieczności przechodzenia przez część mieszkalną).
Nowoczesna kotłownia: W piwnicy zainstalowano zaledwie roczny piec na pellet – ekologiczne, bezobsługowe i oszczędne źródło ciepła, spełniające aktualne wymogi.

Lokalizacja:

Ulica Wały Generała Józefa Dwernickiego to dobrze skomunikowana i wygodna część Częstochowy:
Bliskość przystanków komunikacji miejskiej,
W sąsiedztwie sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz markety,
Szybki dostęp do szkół, przedszkoli i placówek medycznych,
Sprawny i bezproblemowy dojazd do centrum miasta oraz dróg wyjazdowych.

Główne atuty nieruchomości

Atrakcyjna cena: 419 000 PLN za dom wolnostojący z potencjałem adaptacji poddasza.
Zrobiona stolarka: Wymienione okna i drzwi wykluczają kosztowne prace na starcie i poprawiają efektywność energetyczną domu.
Gotowy standard mieszkalny: Wykończone pokoje, wymienione meble w kuchni, odnowiona łazienka (został sufit) oraz ułożone panele i płytki.
Praktyczne wejście do piwnicy: Osobne wejście z boku budynku ułatwia obsługę gospodarczą.
Nowy piec na pellet: Roczne urządzenie gwarantujące ciepło i niskie koszty eksploatacji.
Potencjał rozwoju: Adaptacja strychu pozwala elastycznie zwiększyć powierzchnię mieszkalną w przyszłości.

Zapraszamy na prezentację!

Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego

Informacje dotyczące opisu nieruchomości, uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem. Oferta dotycząca nieruchomości ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego