2 pokoje 59 m², Centrum Częstochowy z parkingiem

Biuro nieruchomości Green House ma przyjemność zaprezentować dwupokojowe mieszkanie na sprzedaż, zlokalizowane w ścisłym Centrum Częstochowy przy ulicy Berka Joselewicza. Lokal o powierzchni 59 m² mieści się w częściowo odrestaurowanej kamienicy.

Głównym wyróżnikiem tej nieruchomości jest jej bezczynszowy charakter oraz usytuowanie — mimo centralnego położenia, miejsce to pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku.

Opis wnętrza i wyposażenie
Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym układem i składa się z dwóch ustawnych pokoi. Dwa lata temu generalny remont przeszła łazienka, która zyskała nowoczesny, elegancki wygląd i jest w pełni wyposażona. W pokojach na podłogach ułożono estetyczne panele.

W lokalu przeprowadzono kluczowe prace modernizacyjne, które zapewniają spokój użytkowania na lata:
- Instalacja elektryczna: Wymieniona w całości na nową, miedzianą.
- Instalacja grzewcza: Wykonana w 2024 roku z trwałych rurek miedzianych, wyposażona w nowe grzejniki panelowe.
- Okna: Nowa stolarka okienna PVC (dwuszybowe okna z ciepłą ramką marki Drutex), gwarantująca dobrą izolację termiczną.

Najważniejsze i dodatkowe informacje
- Stan prawny: Pełna własność.
- Koszty utrzymania: Mieszkanie bezczynszowe (brak stałych opłat administracyjnych), co znacznie obniża koszty eksploatacji.
- Ogrzewanie: Własne gazowe, zasilane piecem dwufunkcyjnym, co daje pełną niezależność energetyczną i kontrolę nad wydatkami.
- Pomieszczenia przynależne: Do mieszkania przynależy piwnica oraz strych, które zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania.
- Parking: Prywatne miejsce parkingowe przypisane do nieruchomości.
- Cena ofertowa: 369 000 zł.

Lokalizacja i otoczenie
Nieruchomość znajduje się przy ulicy Berka Joselewicza, co gwarantuje sprawną komunikację z każdą częścią Częstochowy. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura miejska: sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Sam budynek to częściowo odnowiona kamienica, która zapewnia kameralną atmosferę w samym sercu miasta.

Podsumowanie
Prezentowane mieszkanie to doskonała propozycja zarówno dla osób szukających przestrzeni dla siebie (pary, single), jak i pod kątem zakupu inwestycyjnego na wynajem – głównie ze względu na brak czynszu oraz strategiczną lokalizację.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości, chętnie odpowiem na dodatkowe pytania.

Green House Nieruchomości zapewnia bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz badaniu zdolności kredytowej.