Gotowe 2 pokoje w Centrum | Dąbrowskiego | Balkon

Biuro Nieruchomości Green House ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż wyjątkowo zlokalizowane, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m². Nieruchomość znajduje się przy ulicy Dąbrowskiego (na styku dzielnic Tysiąclecie i Śródmieście), w bezpośrednim sąsiedztwie ZUS-u.

To idealna propozycja dla osób, które chcą korzystać z uroków życia w centrum miasta, a po powrocie do domu oczekują absolutnej ciszy i spokoju.

LOKALIZACJA – WSZĘDZIE BLISKO:

Lokalizacja to najmocniejsza strona tej oferty. Mieszkanie znajduje się w strategicznym punkcie Częstochowy:
- Ścisłe Centrum: Zaledwie 5 minut spacerem dzieli Cię od Placu Biegańskiego i Alei Najświętszej Maryi Panny.
- Infrastruktura: W zasięgu ręki sklepy, punkty usługowe, urzędy (ZUS, Sądy), a także przystanki komunikacji miejskiej.
- Cisza w sercu miasta: Mimo centralnego położenia, mieszkanie jest zaskakująco ciche, co czyni je prawdziwą oazą spokoju w tętniącym życiem mieście.

UKŁAD POMIESZCZEŃ I PRZESTRZEŃ:

Lokal usytuowany jest na 4. piętrze w 4-piętrowym bloku (zarządzanym przez SM "Nasza Praca"). Ostatnia kondygnacja gwarantuje prywatność, doskonałe doświetlenie wnętrz oraz brak hałasów dochodzących z góry.

Na powierzchni 45 m² rozmieszczono bardzo funkcjonalny układ:
- Salon z wyjściem na Loggię: Przestronny pokój dzienny z miejscem na wypoczynek i dostępem do osłoniętego balkonu typu loggia – idealnego na poranną kawę.
- Ustawna Sypialnia: Komfortowa przestrzeń zapewniająca intymność.
- Oddzielna Kuchnia: W pełni umeblowana i wyposażona w niezbędny sprzęt AGD (lodówka, kuchenka).
- Łazienka: Z kabiną prysznicową i pralką na wyposażeniu.
- Przedpokój.

Do mieszkania przynależy również piwnica, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

STANDARD I WYPOSAŻENIE – GOTOWE DO WEJŚCIA:

Mieszkanie jest zadbane, czyste i w pełni gotowe do wprowadzenia.
- Nieruchomość sprzedawana jest z umeblowaniem i wyposażeniem widocznym na zdjęciach (sprzęt AGD w kuchni, pralka w łazience, meble w pokojach).
- To doskonała opcja dla osób, które chcą ominąć czasochłonne remonty i zakupy mebli – wystarczy wnieść walizki i zamieszkać.

DLA INWESTORA:
Z uwagi na lokalizację (vis-à-vis ZUS, bliskość Sądów i Uczelni), mieszkanie posiada ogromny potencjał inwestycyjny. Nieruchomość była wcześniej z powodzeniem wynajmowana, co czyni ją pewną lokatą kapitału pod wynajem długo- lub krótkoterminowy.


OPŁATY:
Czynsz administracyjny wynosi ok. 700 zł (SM Nasza Praca) i zawiera już m.in. ogrzewanie oraz zaliczkę na wodę. Dodatkowo płatne media (prąd, gaz) według zużycia.


BEZPIECZEŃSTWO I FINANSOWANIE:

Kupując z biurem Green House, zyskują Państwo pewność bezpiecznej transakcji. Oferujemy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego – porównamy oferty banków i pomożemy w formalnościach.


Zapraszam do kontaktu i na prezentację – warto osobiście poczuć ten spokój w centrum miasta!