Green House Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane w Częstochowie, w popularnej dzielnicy Wrzosowiak przy ulicy Bohaterów Katynia.
Lokal o powierzchni
42,9 m² usytuowany jest na
szóstym piętrze w dziesięciopiętrowym wieżowcu wyposażonym w
dwie windy. Budynek pochodzi z przełomu lat 70. i 80., przeszedł termomodernizację, a wejście na klatkę schodową zabezpieczono domofonem. Największym atutem nieruchomości jest funkcjonalny układ, który daje duże możliwości aranżacyjne.
Rozkład i stan pomieszczeń:
Mieszkanie jest przeznaczone
do remontu, co pozwala na dostosowanie całego wnętrza bezpośrednio do własnych upodobań oraz standardów wykończenia.
Układ pomieszczeń jest niezwykle praktyczny:
- Salon: ustawny pokój dzienny z balkonem francuskim.
- Sypialnia: mniejszy, ale bardzo widny i ustawny pokój.
- Kuchnia: duża, widna i całkowicie oddzielna.
- Łazienka: połączona z WC, dająca przestrzeń na swobodne rozplanowanie niezbędnej armatury.
- Przedpokój z wnęką idealną pod montaż szafy w zabudowie.
Wejście do mieszkania z
zamykanego korytarza, który jest dzielony tylko z jednym sąsiadem. To świetne rozwiązanie zapewniające dodatkową prywatność, ciszę oraz bezpieczne miejsce np. na pozostawienie obuwia czy wózka.
Informacje techniczne i koszty
- Ciepła woda i ogrzewanie: Ogrzewanie z sieci miejskiej (CO miejskie), ciepła woda podgrzewana za pomocą piecyka gazowego.
- Opłaty: Całość opłat odprowadzanych do spółdzielni wynosi około 650 zł (kwota ta zawiera już zaliczkę na ogrzewanie oraz wodę).
- Pomieszczenia przynależne: Do lokalu przynależy piwnica zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.
- Parking: Miejsca postojowe dla mieszkańców są ogólnodostępne bezpośrednio pod budynkiem.
Lokalizacja i otoczenie
Nieruchomość charakteryzuje się bardzo dobrym punktem komunikacyjnym. Bliskość częstochowskiej estakady gwarantuje szybki i wygodny wyjazd na główną trasę.
W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura miejska ułatwiająca codzienne funkcjonowanie:
- Przystanki autobusowe i tramwajowe (szybki, bezpośredni dojazd do centrum miasta),
- Liczne sklepy, szkoła podstawowa oraz przedszkole.
Prezentowana nieruchomość stanowi
świetną alternatywę dla klasycznej kawalerki – w zbliżonym budżecie zyskujemy dwa niezależne pokoje i osobną, jasną kuchnię.
Nieruchomość posiada
uregulowany stan prawny, możliwość szybko przeprowadzonej transakcji.
Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszystkie pytania!
Ważna informacja: Nasze biuro bezpłatnie pomaga w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania (kredytu hipotecznego) na zakup tej nieruchomości.
